à propos

Stratégies durables pour la ville poursuit l’objectif :
  • d’intégrer les multiples facettes du développement durable pour les rendre appréhendables et applicables aux activités humaines,
  • de permettre à un développement durable d’exister.

L’actualité conforte le besoin de son application à la ville, petite ou grande.

La méthodologie proposée est illustrée de cas pour une pratique du management stratégique durable.

En ce sens, il constitue un outil pour se réinventer.

Fondé sur une analyse de la situation actuelle, ‘Stratégies durables pour la ville’ est un ouvrage de diagnostic et de prospective pour l’élaboration d’une stratégie de développement durable.

Deux parcours de lecture s’ouvrent au lecteur :

  • le premier, au travers du cheminement conforme à une démarche cartésienne, d’abord conceptuelle, puis méthodologique et enfin illustrée,
  • le second, pour celles et ceux qui souhaitent aller droit au but, c’est à dire initier la lecture par la pratique et la mise en œuvre d’une stratégie durable.

Ce livre donne un accès aux différentes sources dans l’objectif de créer les conditions d’un dialogue et de partager l’expérience autour d’un sujet qui nous concerne tous.

J’espère que vous y trouverez des réponses à vos questions…

N’hésitez pas à initier un contact pour dialoguer.

L'auteur

L’auteur a grandi dans une petite ville de bord de mer, et a observé au fil du temps les évolutions de cet écosystème (les océans sont la première source d’absorption de gaz à effet de serre devant les forêts). Il a commencé à enseigner en 2005 à HEC Paris, en majeure Finance, puis en Executive Education et au sein de la majeure Stratégie. Il possède un parcours académique transdisciplinaire pour couvrir l’intégration de la durabilité dans nos modèles.

Il a débuté sa carrière comme Responsable R&D dans l’industrie, poursuivi dans le conseil auprès de grandes organisations nationales et internationales, privées et publiques, avant d’exercer des fonctions de fund management, de direction générale et d’entrepreneuriat dans le digital et le durable.

Parallèlement à ses activités d’enseignement initiée à Hec Paris, l’auteur développe une approche transverse ; en master d’Ingénierie financière et de Droit à Paris 1 Panthéon-Sorbonne, en master de formation continue à l’école des Ponts et chaussée ou Dauphine et des recherches dans le champ des sciences du développement durable.

Il est ingénieur, diplômé de l’université de droit de Paris 1 Panthéon-Sorbonne, d’HEC et de Science Po Paris. Le doctorat a été initié en sciences économiques et soutenu en géographie (aménagement-urbanisme) avec pour spécialité la durabilité (économie, environnement, social-sociétal). Son post-doctorat a été consacré à des modèles de transformation urbaine. Il est chercheur associé à Sorbonnne Université.

Photos de Lionel Pancrazio en extérieur.
Lionel Pancrazio

2024 : Ingénierie financière, juridique et fiscale 2025-2026, chapitre 4.3.1, éditions Dalloz.

2020 auteur : Stratégies durables pour la ville, Créer de la richesse, Donner du sens – éditions HEC Paris – De Boeck Supérieur

2015 auteur : Ingénierie financière, fiscale et juridique, chapitre 3.2.1, éditions Dalloz

2012 auteur : L’Immobilier d’Entreprise, chapitre relatif aux OPCI, éditions Lextenso

2009 co-auteur : Ingénierie financière, fiscale et juridique, chapitre 4.4, éditions Dalloz

Encadrement de mémoire en master2
2026 De l’actif immobilier à l’actif d’infrastructure : l’impact de la transition énergétique sur les méthodes de valorisation et la structuration de la dette
 
2026 Les méthodes traditionnelles de valorisation immobilière reflètent-elles correctement la valeur économique des actifs dans un contexte de volatilité financière ?
 
2026 L’évolution et l’utilisation des instruments de dette hybride : étude historique et comparative et évaluation de leur impact sur le coût du capital des entreprises
 
2026 The financing of large-scale infrastructure projects in Southeast Asia 
 
2025 Décentralisation et logement social : quelle capacité d’action pour les communes face à l’intercommunalité ?
 
2025 Des racines et des liens : l’Habitat inclusif, porté par un bailleur social, comme réponse aux solitudes rurales.
 
2025 Les politiques de l’habitat en économie d’énergie, exemple du DPE, une obligation pour les OLS de rénover le parc existant.
 
2025 Les enjeux du financement du cycle du combustible nucléaire.
 
2025 Les prix négatifs de l’électricité : une menace pour les projets d’énergies renouvelables ? Le cas des centrales photovoltaïques.
 
2026 Quelles stratégies de valorisation pour les foncières et leur parc de bureaux existants en Île-de-France à horizon 2030 ?
 
2025 Urban governance and the sustainability dilemma: a pathway for Shein’s green transition in China
 
2024 Comment l’évolution des cadres réglementaires et prudentiels peut-elle favoriser l’adoption de la titrisation comme levier clé pour la transition environnementale, principalement agricole ?
 
2024 Le logement accompagné : l’insertion par le logement à Paris
 
2024 Les différentes réglementations et dispositifs ayant permis l’accès au logement pérenne des publics prioritaires dans le parc social
 
2023 The best approach to ESG measurement: A critical assessment of EU Taxonomy and CSRD
 
2023 La finance durable : levier de transition écologique ou mirage
 
2023 Will taxonomy, ESG, CSRD frameworks transform companies to sustainability?
 
2022 L’influence des marchés financiers dans le changement climatique. La prise en compte de la dimension ESG dans la valorisation des entreprises.
 
2022 Is energy and building construction firms ready to cope with climate mitigation and urban sustainability?
 
2021 Dans quelle mesure la taxonomie verte européenne est-elle un outil du financement de la transition vers une économie neutre en carbone ?
 
2021 Le renforcement de la maîtrise d’ouvrage sociale pour répondre aux enjeux du logement
 
2020 L’impact investing et la réalisation des objectifs de développement durable, quelle organisation pour les pays du Sud ?
 
2020 Les enjeux de gouvernance chez Engie : analyse politique, stratégique et financière
 
2020 L’organisme foncier solidaire, réponse à la problématique foncière en Martinique
 
2019 Finance islamique, la place de l’éthique en finance, quel rôle pour une finance plus durable ?
 
2019 Quelles opportunités pour un bailleur social dans la ‘silver économie’ ?
 
2018 L’entreprise libérée, une évolution inéluctable ?
 
2018 L’État dans la lutte contre l’exclusion au regard du logement social
 
2017 Concilier logement social et santé mentale : limites et perspectives en Martinique.
 
2017 Quels financements pour investir dans l’immobilier durable en Afrique subsaharienne ?
 
2016 En quoi le crowdfunding complète-t’il les modes de financement traditionnels des start-up ?
 
2016 Les enjeux financiers d’une transition environnementale réussie
 
2016 Les financements alternatifs pour la transition énergétique
 
2015 L’élaboration et le montage d’une opération immobilière
 
2014 Opération de croissance externe sur un marché mature : création de valeur et parts de marché
 
2013 Le recours au financement obligataire présente-t-il un intérêt seulement en cas de crise bancaire, ou doit-il être considéré comme une alternative sérieuse et durable pour renforcer la concurrence dans les contrats de partenariat ?
 
Publication, conférence
2026 article : Face à la crise du logement en France, quelles solutions durables ?
 
2026 conférence : L’empreinte des coopératives sur les territoires
 
2025 conférence : L’économie sociale et solidaire au service des politiques publiques
 
2025 article (En, Fr, Es) : Environnements et développement durable : quelles approches géographiques ?
 
2025 conférence : Conclusion d’une journée parlementaire sur le thème de la résilience alimentaire
 
2024 conférence : Innover dans la chaîne de production du logement
 
2023 article : Population, peuplement et territoires sous l’angle du développement durable – Hal
 
2021 article : Territoire et développement durable, l’exemple de la ville de Zurich – Cairn
 
2021 article : Immobilier responsable, de la norme à l’engagement
 
2020-2021 conférence : Innover pour vivre autrement nos territoires. Annecy, Annemasse, Chambéry, Pays de Gex, Thonon
 
2020 conférence : Le green deal européen, un nouveau modèle pour financer une Europe plus durable. Les rencontres annuelles ISR et Performance, Option Finance, 10 décembre
 
2019 conférence : Structuration de la finance durable en Europe : quelles réponses apporter,  Les rencontres annuelles ISR et Performance, Option Finance, 3 décembre
 
2019 article : L’immobilier géré, un actif qui profite pleinement du phénomène des usages
 
2018 article : Immobilier tertiaire : l’impact du numérique sur les métiers et les usages
 
2017 article : Analyse du contexte économique et du marché des résidences étudiantes
 
2015 conférence : Pourquoi les immeubles connectés, Salon International de l’Immobilier – SIMI, 4 décembre
 
2015 article : (R)évolution des métiers et immobilier…’as a service’
 
2011 article : Valeur verte immobilière : du concept à la pratique
 
2011 article : Assessing green value : A key to invest in sustainable buildings
 
2010 article : Évaluer et garantir la valeur verte immobilière
 
2007 article : L’immobilier de l’État et des entreprises publiques et parapubliques
 
2004 article : Les SIIC face à l’externalisation

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